Villa 8 pièces à vendre 210 m² avec piscine et vue mer à LA SEYNE SUR MER (83500) sud proche Sablettes.

210 m² - 940 000 € **

Villa 8 pièces à vendre 210 m² avec piscine et vue mer à LA SEYNE SUR MER (83500) sud proche Sablettes.

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Villa 8 pièces à vendre 210 m² avec piscine et vue mer à LA SEYNE SUR MER (83500) sud proche Sablettes.

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Description de la Maison en vente

Cédez à la beauté du contemporain ! Localisée à LA SEYNE SUR MER (83500) sud proche Sablettes et MarVivo en situation dominante, cette maison familiale d'excellent standing, achevée en 1996, comporte 8 pièces réparties sur 210 m², 1 245 m² de terrain. Elle est dotée d'une pièce à vivre de près de 90m2 avec une cuisine aménagée/équipée et de 5 chambres dont une suite parentale composée de la chambre, son bureau, salle d'eau et dressing. Vous proche des commerces ainsi qu'à 5 min d'un établissement scolaire. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez aussi un arrêt de bus à 5 min. Une gare se trouve à 15 min pour vos voyages en train. De plus, vous pourrez profiter de 2 balcons, d'une terrasse de 140 m² ouvrant sur la piscine ainsi que d'un jardin. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une cave, d'une piscine et de 2 garages dans un secteur sans nuisance. Cette maison est construite sur 2 étages. La présence d'un visiophone et d'une alarme offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en excellent état. Cette maison est équipée d'un chauffage au mixte sol/convecteurs, individuel fonctionnant au gaz. Elle possède une climatisation ainsi qu'une cheminée. Son prix est fixé à 940 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 1854.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1854

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

83500

Ville

LES SABLETTES

Secteur

EVESCAT SABLETTES

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Prix

940000 EUR

Taxe Foncière

3500 EUR

Coût Energie

980 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1996

Etat couverture

BON

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Béton

Style

Contemporain

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Micro-station

Surface

210 m2

Surface séjour

110 m2

Surface Dépendance(s)

15 m2

Surface terrain

1245 m2

Surface terrasse

140 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

Aspect

Paysagé

PLU

Oui

Nombre de lots

18

Réglt particulier lotissement

Non

Aménagement

Paysagé

Construction libre

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Oui

Eaux pluviales

Oui

Eaux usées

Oui

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

54 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Ouest

Ouest en quelques statistiques

Ouest, quartier tranquille et urbain de La Seyne-sur-Mer, s'étend sur une superficie de 3,6 km². On y trouve de multiples coins de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Population

La population d'Ouest se chiffre à 11 461 habitants et l'âge moyen est de 42 ans. Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (54 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 49 % des ménages).

Immobilier

L'immobilier du quartier est en majorité composé de maisons individuelles (54 % contre 46 % d'appartements). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 8 % du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Ouest.

  • Densité de population :

    3 220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 550 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1690 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SIX FOURS LES PLAGES

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