Maison à Vendre 130 m2 - 6 Pièces- Terrain 1260 m2 - La Seyne Sur Mer limite Six-Fours-les-Plages

130 m² - 440 000 € **

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Description de la Maison en vente

A Vendre Maison 6 Pièces de 130 m2 sur un Terrain piscinable de 1260 m2 à La Seyne sur Mer, limite Six-Fours-les-Plages, très proche de toutes commodités. Beaucoup de charme et de nombreux atouts pour cette jolie villa datant des années 60 édifiée sur vide sanitaire, refaite avec goût et des matériaux de qualité ! Climatisation réversible - Double Vitrage - Volets électriques et Bois - Ravalement de façade récent - Arrosage automatique... Au niveau principal, vous disposez d'une entrée (au sol : carreaux d'Aix-en-Provence) , d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée (au sol : travertin) et sa buanderie indépendante, accolée à une salle à manger et un très beau séjour avec parquet en chêne massif et cheminée avec foyer à insert. La partie nuit se compose d'une chambre, d'un bureau, de wc indépendant et d'une magnifique salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. A l'étage, les combles ont été aménagés en chambre et petit salon, pour une superficie totale de 32 m2 (17 m2 en loi carrez). Dans la partie inférieure de la maison, vous disposez d'un studio de 20 m2 aménagé en chambre avec salle d'eau et wc et d'un atelier de 20 m2 également. Le terrain de 1260 m2, piscinable, est joliment arboré et peut accueillir plusieurs véhicules. Carport - Jacuzzi gonflable. Aucun travaux à prévoir ! A Voir Rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2022

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

LA SEYNE SUR MER

Code postal

83500

Secteur

Vignelongue

Lotissement

Non

Nombre étages

3

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

440000 EUR

Taxe Foncière

1339 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Hauteur sous plafond

2.62 m

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Insert

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1960

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

130 m2

Surface au sol

145 m2

Surface séjour

27 m2

Surface Dépendance(s)

20 m2

Surface terrain

1260 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

4

Tennis

Non

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Piscine

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Oui

Réglt particulier lotissement

Non

Zonage

U (U)

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

297.3 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14.7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Seyne-sur-Mer

Tout ce que vous devez savoir sur La Seyne-sur-Mer

La Seyne-sur-Mer, commune du département du Var, est une ville assez vivante. Elle est frontalière des communes suivantes : Six-Fours-les-Plages, Saint-Mandrier-sur-Mer, Toulon et Ollioules.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 24,9 km² est très riche en espaces de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

La Seyne-sur-Mer et l'immobilier

À La Seyne-sur-Mer, on recense 34 % de maisons individuelles et 66 % d'appartements. Les propriétaires constituent 54 % de la population et les locataires, 46 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent 15 % des logements.

La taxe d'habitation (26 %) et la taxe foncière (34 %) sont toutes deux plus élevées que celles du département, respectivement 23 % et 12 %.

La Seyne-sur-Mer et ses habitants

On dénombre une population de 63 902 habitants dans la ville et un âge moyen de 42 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 57 % des actifs seynois. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (environ 50 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur La Seyne-sur-Mer.

  • Densité de population :

    2 560 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    63 900 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 170 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    730 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SIX FOURS LES PLAGES

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société G17 IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 1330 Avenue de la Mer - résidence Le Soleil A 83 à 83140 Six-Fours-les-Plages, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-sixfours@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet SIX FOURS LES PLAGES
    1330 Avenue de la Mer - résidence Le Soleil A 83
    83140 Six-fours-les-plages

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