Maison Six-Fours-Les-Plages 4 Pièces 102 m2 - Dépendance 26 m2 (Garage) - Terrain 738 m2 - Quartier proche du Brusc au calme

102 m² - 460 000 € **

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Maison Six-Fours-Les-Plages 4 Pièces 102 m2 - Dépendance 26 m2 (Garage) - Terrain 738 m2 - Quartier proche du Brusc au calme

102 m² - 460 000 € **

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Description de la Maison en vente

Beau potentiel pour cette maison indépendante à vendre de 4 Pièces et 102 m2 habitables avec 3 chambres dont 1 au rez de chaussée, située dans un quartier calme et résidentiel de Six Fours-les-Plages, proche du Brusc et des plages, édifiée sur un beau Terrain de 738 m2 piscinable, avec une dépendance de plus de 26 m2. Au rez de chaussée, la Villa T4 se compose d'une entrée, d'un salon séjour cathédrale d'environ 25 m2 orienté Sud-Est, d'une cuisine indépendante de 9 m2, d'une chambre avec sa salle de bain et son placard, et d'un wc séparé. Du salon, de la cuisine et de la chambre, vous accédez à une terrasse de plus de 20 m2 avec sa pergola, face à une belle superficie du terrain qui pourrait accueillir votre future piscine ! A l'étage, vous disposez d'une mezzanine de 10 m2 plongeant sur le salon, de nombreux placards, de 2 chambres avec une belle hauteur sous plafond, et d'une salle de bain avec wc. Le terrain peut accueillir plusieurs voitures en stationnement. La dépendance cadastrée de plus de 26 m2 est exploitable à votre guise (Garage-Atelier-Logement...).. Une cave de plus de 11 m2 est aussi présente, par laquelle vous accédez au vide sanitaire. Très gros potentiel pour cette Maison à mettre au goût du jour et son beau Terrain piscinable !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2017

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

SIX FOURS LES PLAGES

Code postal

83140

Secteur

Jaumard - Le Brusc

Lotissement

Oui

Distance Commerces

0.9 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

20 min

Prix

460000 EUR

Taxe Foncière

1653 EUR

Bien en copropriété

Non

Charges annuelles (ALUR)

100 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Indépendante

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.8 m

Exposition Séjour

EST - SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1975

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

102 m2

Surface séjour

25.5 m2

Surface Dépendance(s)

26.25 m2

Surface terrain

738 m2

Surface terrasse

20.8 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Oui

Nombre de lots

24

Servitude

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

269.1 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14.5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Roumagnan - Talian - Audibert - Verger

Roumagnan-Talian-Audibert-Verger en quelques chiffres

Roumagnan-Talian-Audibert-Verger est un quartier de Six-Fours-les-Plages, assez paisible et à taille humaine, qui a une superficie de 11,7 km². Il dispose de multiples espaces verts. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement dans le quartier de Roumagnan-Talian-Audibert-Verger

Dans le quartier de Roumagnan-Talian-Audibert-Verger, l'immobilier est en majorité constitué d'appartements (53 % contre 47 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 61 % de la population et les locataires, 39 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 10 % des logements.

Les habitants de Roumagnan-Talian-Audibert-Verger

Roumagnan-Talian-Audibert-Verger est un quartier qui compte une population de 14 543 habitants et qui affiche l'âge moyen de 45 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (près de 50 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Roumagnan-Talian-Audibert-Verger.

  • Densité de population :

    1 240 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    14 540 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    910 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SIX FOURS LES PLAGES

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet SIX FOURS LES PLAGES
    1330 Avenue de la Mer - résidence Le Soleil A 83
    83140 Six-fours-les-plages

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