Villa avec 2 appartements à SIX FOURS LES PLAGES (83140) proche Les Lônes

152 m² - 449 500 € **

Villa avec 2 appartements à SIX FOURS LES PLAGES (83140) proche Les Lônes

152 m² - 449 500 € **

Visitez ce bien

Villa avec 2 appartements à SIX FOURS LES PLAGES (83140) proche Les Lônes

152 m² - 449 500 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Vous cherchez une grande maison familiale dans un secteur calme de Six Fours et proche des Lônes. Votre agence Guy Hoquet de Six Fours vous propose de venir découvrir cette vaste villa de plus de 152 m² sur un terrain de 580 m²! Cette villa des années 1960 est composée au rez-de-chaussée d'un appartement de type 3 de 70 m², comprenant un grand salon de 28 m² avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé, deux chambres, un garage de plus de 28 m² et un débarras. A l'étage, un bel escalier vous conduira à un appartement de type 4 de 82 m² comprenant une grande entrée qui dessert un salon de 24 m² donnant sur une loggia lumineuse et une terrasse, une cuisine aménagée, une salle de bains, un wc séparé, et trois chambres. Le plus, les combles sont aménageables et possèdent une dalle béton! L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. Quand à l'indice GES, il est de catégorie E. Rafraîchissement à prévoir! Son prix est de 449.500 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez rapidement Mme NADREAU au 06.88.32.63.38 pour organiser votre visite Réf : 1956
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1956

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

83140

Ville

SIX FOURS LES PLAGES

Secteur

LONES

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Commerces

0.5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

10 min

Accès Ecole

5 min

Prix

449500 EUR

Taxe Foncière

1386 EUR

Coût Energie

2176 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.7 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1960

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

Bon

Style

Années 60

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

152 m2

Surface au sol

104.93 m2

Surface terrain

580 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre balcons

2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Oui

Gardien

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

COS

30%

PLU

Oui

Nombre de lots

1

Réglt particulier lotissement

Non

Construction libre

Oui

Servitude

Oui

Zonage

U (U)

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

274 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

55 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Roumagnan - Talian - Audibert - Verger

Roumagnan-Talian-Audibert-Verger en quelques chiffres

Roumagnan-Talian-Audibert-Verger est un quartier de Six-Fours-les-Plages, assez paisible et à taille humaine, qui a une superficie de 11,7 km². Il dispose de multiples espaces verts. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement dans le quartier de Roumagnan-Talian-Audibert-Verger

Dans le quartier de Roumagnan-Talian-Audibert-Verger, l'immobilier est en majorité constitué d'appartements (53 % contre 47 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 61 % de la population et les locataires, 39 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 10 % des logements.

Les habitants de Roumagnan-Talian-Audibert-Verger

Roumagnan-Talian-Audibert-Verger est un quartier qui compte une population de 14 543 habitants et qui affiche l'âge moyen de 45 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (près de 50 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Roumagnan-Talian-Audibert-Verger.

  • Densité de population :

    1 240 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    14 540 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    910 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet SIX FOURS LES PLAGES

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société G17 IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 1330 Avenue de la Mer - résidence Le Soleil A 83 à 83140 Six-Fours-les-Plages, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-sixfours@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet SIX FOURS LES PLAGES
    1330 Avenue de la Mer - résidence Le Soleil A 83
    83140 Six-fours-les-plages

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer