Maison à vendre à Six Fours Les Plages -5 pièces Proche Plage à pieds

102 m² - 368 000 € **

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Description de la Maison en vente

Nous vous proposons à la vente cette Villa , située au calme à Six-Fours-les-Plages, à 300 m de la mer, très proche de petites criques, de la plage de Bonnegrâce, du Port de la Coudoulière et du futur Port de la Méditerranée. Sur un terrain de 206 m2, la maison a une superficie totale de 102 m2, dont 20 m2 mansardé, sur 3 niveaux : - Au rdc, en plus des wc, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et cheminée avec insert, donnant sur le jardin/terrasse plein sud. - Au 1er étage, 2 chambres, 1 bureau et une salle de bain avec wc. - Au 2ème étage, un espace mansardé avec un coin bibliothèque/bureau, une chambre et une salle d'eau. La maison dispose également d'une loggia et d'un garage fermé. Le tout est sur vide sanitaire. Proche de toutes commodités (et à 10 min à pied du quartier des Lônes). A visiter sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1955

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

SIX FOURS LES PLAGES

Code postal

83140

Secteur

Solviou

Lotissement

Oui

Nombre étages

3

Distance Commerces

0.8 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

20 min

Prix

368000 EUR

Taxe Foncière

1072 EUR

Coût Energie

982 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Charges annuelles (ALUR)

160 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1984

Couverture

Tuiles

Etat général

Moyen

Etat extérieur

Moyen

Fenêtres

Simple et double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

102 m2

Surface au sol

102 m2

Surface Utile

82 m2

Surface séjour

37 m2

Surface Dépendance(s)

20 m2

Surface terrain

206 m2

Surface terrasse

31.5 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Réglt particulier lotissement

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

207 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Font de Fillol - Rayolet - Le Brusc

Font de Fillol-Rayolet-Le Brusc : aménagements, immobilier, superficie et plus encore

Font de Fillol-Rayolet-Le Brusc est un quartier de Six-Fours-les-Plages, tranquille et à taille humaine, qui a une superficie de 9,2 km². Il est particulièrement riche en coins de verdure et l'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un nombre important de commerces.

La démographie de Font de Fillol-Rayolet-Le Brusc

Ce quartier recense une population de 9 705 habitants et une moyenne d'âge de 50 ans. 60 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Il est surtout composé de couples sans enfant (presque 63 % des familles).

Le logement dans le quartier de Font de Fillol-Rayolet-Le Brusc

Le parc immobilier est principalement composé d'appartements (59 % contre 41 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 70 % de la population et les locataires, 30 %. On ne compte aucune habitation à loyer modéré dans le quartier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Font de Fillol-Rayolet-Le Brusc.

  • Densité de population :

    1 060 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    16 %

  • Age moyen :

    50 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 710 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 660 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1210 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SIX FOURS LES PLAGES

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société G17 IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 1330 Avenue de la Mer - résidence Le Soleil A 83 à 83140 Six-Fours-les-Plages, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-sixfours@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet SIX FOURS LES PLAGES
    1330 Avenue de la Mer - résidence Le Soleil A 83
    83140 Six-fours-les-plages

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