Villa de prestige à vendre - 8 pièces vue mer - Secteur Le Lançon Sanary Ollioules

398 m² - 2 290 000 € **

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Villa de prestige à vendre - 8 pièces vue mer - Secteur Le Lançon Sanary Ollioules

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Description de la Villa en vente

Située sur les hauteurs du secteur privilégié du Lançon, en limite Ollioules et Sanary , vue mer au coeur d'un parc botanique, la propriété de plus 4200 m² accueille une villa de haut standing d'une surface de 398 m² répartis sur 3 niveaux. Exposée plein Sud, cette belle propriété récente, en parfait état se compose en rez de jardin d'un grand séjour avec accès à la terrasse et sa piscine à débordement avec espace jacuzzi, d'une chambre parentale avec salle d'eau, d'une salle de sport avec sauna/hammam, d'une cave à vin, d'un atelier et de multiples espaces de rangements; Au rez de chaussée vous bénéficierez d'un vaste salon-séjour ouvrant sur la terrasse avec vue mer, d'une cuisine ouverte avec arrière cuisine, d'une chambre parentale avec salle de douche, dressing et d'un bureau; A l'étage, une suite parentale avec grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire indépendante et deux vérandas. Vue mer, double garage, piscine à débordement, parc botanique. Possibilité d'acheter la villa meublée. Très belles prestations!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1919

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

83190

Ville

OLLIOULES

Secteur

Le Lançon

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

2290000 EUR

Taxe Foncière

3789 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

4

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2008

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Excellent

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Somptueux

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

398 m2

Surface terrain

4222 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Aérien, Garage Double

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Puits

Oui

Cloture

Grillage, Haie

Réglt particulier lotissement

Non

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Eaux usées

Oui

Eaux pluviales

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

76 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Colline Saint-Laze

Colline Saint-Laze en quelques statistiques

Colline Saint-Laze, quartier paisible et à taille humaine d'Ollioules, s'étale sur 3,7 km². Il dispose de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Colline Saint-Laze et sa démographie

Colline Saint-Laze est un quartier qui a une population de 2 383 habitants et qui affiche la moyenne d'âge de 45 ans. 55 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (environ 52 % des foyers).

Colline Saint-Laze et l'immobilier

Dans le quartier, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (84 % contre 16 % d'appartements). Les propriétaires représentent 74 % de la population et les locataires, 26 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 5 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Colline Saint-Laze.

  • Densité de population :

    650 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 450 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    100 %

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    2980 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SIX FOURS LES PLAGES

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