Maison à vendre Fabregas exposé sud 4 pièces La Seyne Sur Mer plage à pieds

72 m² - 299 000 € **

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Description de la Maison en vente

A vendre sur La Seyne sur Mer dans le secteur très recherché de Fabregas au calme absolu, ancienne maison de pêcheur aménagée sur un terrain de 250m2 exposée sud comprenant un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine indépendante équipée, deux chambres avec salle d'eau et wc indépendant. La maison est équipée d'une chaudière au fuel. la toiture a été refaite récemment. Le terrain plat est sans vis-à-vis. Vous pourrez stationner votre voiture dans la propriété sans problème.
** 299 000 € honoraires inclus | 281 060 € hors honoraires | Honoraires : 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 1927

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

83500

Ville

LA SEYNE SUR MER

Secteur

Fabregas

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

20 min

Prix

299000 EUR

Taxe Foncière

1400 EUR

Coût Energie

1105 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1906

Couverture

Tuiles

Etat couverture

refaite il y 3 ans

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

72 m2

Surface séjour

28.7 m2

Surface terrain

250 m2

Surface terrasse

15.2 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Oui

Réglt particulier lotissement

Non

Gaz

Non

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

243 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

55 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Sud

Tout ce que vous voulez savoir dans le quartier de Sud

Sud est un quartier de La Seyne-sur-Mer, paisible et à taille humaine, couvrant une superficie de 12,3 km². Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il dispose, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Sud : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier de Sud est en majorité constitué d'appartements (55 % contre 45 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 66 % de la population et les locataires, 34 %. Parmi les logements du quartier, 5 % sont des HLM.

Sud : quelques données démographiques

La population de Sud se monte à 19 488 habitants et la moyenne d'âge est de 46 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 55 % des foyers). Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Sud.

  • Densité de population :

    1 580 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    19 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 580 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    970 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SIX FOURS LES PLAGES

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