A vendre belle maison familiale 96M2 au calme la Seyne Sud proche Six Fours

96 m² - 379 000 € **

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Description de la Maison en vente

A 5 minutes de la forêt de Janas et à 10 minutes des plages des Sablettes, à vendre belle maison indépendante en impasse au calme absolu, d'une superficie de 96 m² sur un terrain plat de 476 m². Au Rez de chaussée, vous trouverez un séjour double avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse de 23 m² avec store, un WC indépendant, une belle véranda lumineuse avec baies vitrées aluminium donnant sur un jardin arboré de 150 m². A l'étage, trois chambres avec belle hauteur sous plafond et une salle de bain avec WC. Parmi les plus de cette villa, vous bénéficierez d'un garage fermé disposant d'une dépendance avec possibilité d'aménager une chambre en rez de chaussée avec point d'eau. Proche de toutes commodités, c'est un vrai coin de campagne en ville! A voir!!! Le prix de cette maison est de 379.000€ et honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à demander plus d'information au 0494260786, réf 1872
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1872

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

83500

Ville

LA SEYNE SUR MER

Secteur

Guerins

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

15 min

Prix

379000 EUR

Taxe Foncière

1852 EUR

Coût Energie

915 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.48 m

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1985

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 80

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

Bois

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

96 m2

Surface séjour

24.5 m2

Surface terrain

476 m2

Surface terrasse

23 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Oui

Gardien

Non

Puits

Oui

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Haie, Mur en parpaing

Aspect

Plat

PLU

Oui

Aménagement

Arboré

Câble

Oui

EDF

Oui

Gaz

Non

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Oui

Type de zone

Agglomération

Eaux pluviales

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

96 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Sud

Tout ce que vous voulez savoir dans le quartier de Sud

Sud est un quartier de La Seyne-sur-Mer, paisible et à taille humaine, couvrant une superficie de 12,3 km². Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il dispose, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Sud : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier de Sud est en majorité constitué d'appartements (55 % contre 45 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 66 % de la population et les locataires, 34 %. Parmi les logements du quartier, 5 % sont des HLM.

Sud : quelques données démographiques

La population de Sud se monte à 19 488 habitants et la moyenne d'âge est de 46 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 55 % des foyers). Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Sud.

  • Densité de population :

    1 580 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    19 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 580 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    970 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SIX FOURS LES PLAGES

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    La société G17 IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 1330 Avenue de la Mer - résidence Le Soleil A 83 à 83140 Six-Fours-les-Plages, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-sixfours@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
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    1330 Avenue de la Mer - résidence Le Soleil A 83
    83140 Six-fours-les-plages

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