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A vendre Villa neuve à Vidauban 4 pièces 104 m2

104 m² - 320 000 € **

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Description de la Maison en vente

A vendre sur Vidauban dans un environnement calme, maison neuve RT 2012 de 104m2 comprenant au rez de chaussée un grand séjour , un espace cuisine, une suite parentale avec salle de douche et wc suspendu et un 2ème wc indépendant. A l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle de bain intégrant un wc suspendu. La maison est dotée d'un garage fermé pouvant accueillir 1 berline et le ballon d'eau chaude est alimenté par une pompe a chaleur thermodynamique Atlantic Odysée de 200L . Cette maison est construite sous les dernière norme RT2012. Avantage RT2012 Avec une structure optimisée qui permet au bâti de bénéficier au mieux des apports énergétiques naturels (orientation, ouvertures vitrées, isolation très performante...), les besoins en consommation d'énergie du logement sont largement réduits. Qu'il s'agisse du chauffage, du refroidissement ou de l'éclairage, chaque poste de dépense est ainsi minimisé (d'autant plus avec l'apport des énergies renouvelables), ce qui permet de réaliser de fortes économies sur les coûts de fonctionnement.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1800

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

83550

Ville

VIDAUBAN

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Distance Commerces

3 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

10 min

Prix

320000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Nue

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.33 m

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2017

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Style

Contemporain

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de roche

Surface

104 m2

Surface terrain

300 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

aucun travaux à prévoir maison neuve

Bâtiment à démolir

Non

Diagnostic Energétique

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

Vidauban

Tout ce que vous voulez savoir sur Vidauban

Vidauban (83550) est une commune tranquille du Var, située à 14,05 km de Draguignan, à 32,2 km de Fréjus et à 43,54 km de Saint-Raphaël. Cette ville de campagne, s'étalant sur 760 km², est très riche en espaces végétalisés. La vie économique y est plutôt paisible même si la ville est dotée d'un large choix de commerces.

Elle est frontalière des communes suivantes : Taradeau, Le Cannet-des-Maures, Sainte-Maxime, La Garde-Freinet, Le Muy, Lorgues, Les Arcs et Le Plan-de-la-Tour.

Logement

À Vidauban, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (76 %). Les appartements représentent donc 24 % des logements. On y trouve 67 % de propriétaires et 33 % de locataires. Quant aux logements sociaux, ils constituent 8 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 23 %. À l'inverse, la taxe foncière (21 %) est, elle, plus élevée que celle du Var qui est de 12 %.

Démographie

La population de Vidauban se chiffre à 10 908 habitants et l'âge moyen est de 41 ans. 60 % des actifs vidaubanais sont salariés ou ouvriers. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (environ 52 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Vidauban.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 910 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1560 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SIX FOURS LES PLAGES

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet SIX FOURS LES PLAGES
    1330 Avenue de la Mer - résidence Le Soleil A 83
    83140 Six-fours-les-plages

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