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À VENDRE - Appartement T4 de 73 m² - La seyne sur mer

73 m² - 150 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Dans une résidence calme et proche de toutes commodités à pied, l'agence vous présente cet appartement traversant d'environ 73 m² de surface utile. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double de plus de 29 m² donnant sur une loggia, d'une cuisine indépendante et son cellier attenant, d'un coin nuit comprenant deux chambres de 9,7 m² et de 12 m² et d'un dressing. Vous bénéficierez en plus d'une cave d'environ 6 m², d'un sous-sol commun et de l'usufruit d'un box fermé. De nombreuses places libres sont disponibles dans la résidence sécurisée. Ce bien est proche des écoles, des commerces et le tout dans un cadre arboré et calme. Les charges de copropriété s'élève à environ 1200 euros à l'année. La rentabilité locative est de 6.4%. A voir rapidement!!! Contactez votre conseillère Mme Morgane NADREAU au 06 88 32 63 38.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2018

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

83500

Ville

LA SEYNE SUR MER

Etage

3

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

150000 EUR

Charges forfaitaires

100 EUR

Prestations / charges

Entretien des parties communes et des jardins, entretien des portails électriques.

Taxe Foncière

1153 EUR

Coût Energie

555 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

120

Dont lots d'habitation

68

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1963

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 60

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

73 m2

Surface estimée

69 m2 environ

Surface Utile

73 m2

Surface séjour

28.6 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

111 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Sud

Tout ce que vous voulez savoir dans le quartier de Sud

Sud est un quartier de La Seyne-sur-Mer, paisible et à taille humaine, couvrant une superficie de 12,3 km². Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il dispose, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Sud : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier de Sud est en majorité constitué d'appartements (55 % contre 45 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 66 % de la population et les locataires, 34 %. Parmi les logements du quartier, 5 % sont des HLM.

Sud : quelques données démographiques

La population de Sud se monte à 19 488 habitants et la moyenne d'âge est de 46 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 55 % des foyers). Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Sud.

  • Densité de population :

    1 580 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    19 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 580 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    970 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet SIX FOURS LES PLAGES

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société G17 IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 1330 Avenue de la Mer - résidence Le Soleil A 83 à 83140 Six-Fours-les-Plages, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-sixfours@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet SIX FOURS LES PLAGES
    1330 Avenue de la Mer - résidence Le Soleil A 83
    83140 Six-fours-les-plages

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