Appartement / Maison à vendre La Seyne Sur Mer 4 pièces 80m2 jardin 417m2 piscine vue rade de Toulon

80 m² - 370 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Exceptionnel à la vente, découvrez cet appartement en haut de villa spacieux et lumineux sur les hauteurs de La Seyne! Situé au calme et proche de tout, ce haut de villa bénéficie de beaux volumes, de terrasses avec une vue extraordinaire sur la rade de Toulon, d'un jardin de 417m2 avec piscine et de combles aménageables avec tropézienne! L'appartement au 1er et dernier étage comprend un hall desservant cuisine et séjour double ouvrant sur la terrasse de près de 25m2. La partie est constituée de 2 chambres spacieuses avec de grands rangements, une salle de bain avec wc A l'étage, vous bénéficiez de combles aménageables avec un super potentiel d'aménagement ouvrant sur une tropézienne La maison est dotée d'un garage fermé Le jardin est doté d'une piscine sans aucun vis-à-vis, d'une terrasse avec pergola au calme absolu! Co-pro de 2 lots à usage d'habitation - Pas de charges de CoPro - Pas de syndic
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2011

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

83500

Ville

LA SEYNE SUR MER

Secteur

Donicarde

Etage

1

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Prix

370000 EUR

Taxe Foncière

2800 EUR

Coût Energie

1013 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

2

Dont lots d'habitation

2

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

NORD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Moyen

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

80 m2

Surface séjour

22 m2

Surface terrain

416 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

121.1 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

28.3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Ouest

Ouest en quelques statistiques

Ouest, quartier tranquille et urbain de La Seyne-sur-Mer, s'étend sur une superficie de 3,6 km². On y trouve de multiples coins de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Population

La population d'Ouest se chiffre à 11 461 habitants et l'âge moyen est de 42 ans. Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (54 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 49 % des ménages).

Immobilier

L'immobilier du quartier est en majorité composé de maisons individuelles (54 % contre 46 % d'appartements). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 8 % du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Ouest.

  • Densité de population :

    3 220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 550 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1690 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SIX FOURS LES PLAGES

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