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Appartement 34 m² à vendre à SAINT MANDRIER SUR MER (83430).

34 m² - 115 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Localisé à SAINT MANDRIER SUR MER (83430), proche du port, cet appartement de bon standing, bâti en 1975, dénombre 2 pièces réparties sur 34 m². Voilà qui est idéal pour un couple. Il comporte une chambre et une cuisine aménagée/équipée. Il est aussi pourvu d'une salle de bain. Son séjour est exposé ouest. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 15 min et un arrêt de bus à 15 min. Avec des commerces à 0,5 km ainsi qu'un établissement scolaire à 10 min, cet appartement est bien entouré. Une gare se trouve à 30 min pour vos voyages en train. Parmi les points forts de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, parfait pour stocker différentes affaires et d'une piscine et de tennis, parfaits pour les fortes chaleurs et profiter au maximum de vos vacances . L'appartement est situé au 4e étage de l'immeuble. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel marchant à l'électricité. Ce bien dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Son prix est de 115 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 710 lots dont 375 logements sont de 784 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 1844.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1844

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

83430

Ville

SAINT MANDRIER SUR MER

Secteur

Cap Cepet

Etage

4

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

15 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

30 min

Prix

115000 EUR

Provision sur charges

784 EUR

Prestations / charges

Espaces vert et gestion CoPro

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

710

Dont lots d'habitation

375

Charges annuelles (ALUR)

784 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1975

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Aluminium Simple Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

34 m2

Surface séjour

17.5 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Tennis

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Véranda

Non

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Oui

Nombre de lots

2

Réglt particulier lotissement

Non

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

297 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

17 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Mandrier-sur-Mer

Saint-Mandrier-sur-Mer en quelques chiffres

Saint-Mandrier-sur-Mer, ville du département du Var, est une commune calme, située à 6,63 km de Toulon et à 11,49 km de La Garde. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 5,9 km² est très riche en espaces verts. La vie économique y est plutôt paisible même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerces.

Elle est frontalière des communes suivantes : La Seyne-sur-Mer.

Saint-Mandrier-sur-Mer et sa démographie

La population de Saint-Mandrier-sur-Mer s'élève à 5 751 habitants et l'âge moyen est de 45 ans. 60 % des actifs mandréens sont salariés ou ouvriers. Elle est principalement composée de couples sans enfant (environ 60 % des familles).

Saint-Mandrier-sur-Mer et l'immobilier

À Saint-Mandrier-sur-Mer, on dénombre 75 % d'appartements et 25 % de maisons individuelles. On y trouve 55 % de propriétaires et 45 % de locataires. Quant aux HLM, elles représentent 6 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est plus faible que celle du département (23 %). Au contraire, la taxe foncière (17 %) est, elle, supérieure à celle du Var (12 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Mandrier-sur-Mer.

  • Densité de population :

    970 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 230 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SIX FOURS LES PLAGES

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